156 m2 superficie

4 vani

2 bagni

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Fleming, ampio appartamento frazionabile, opzione posto auto

casa - appartamento in Vendita a roma - Fleming - via Flaminia

Prezzo: € 650.000

In Via Flaminia 657, nel cuore del quartiere Fleming/Corso Francia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 156 m² catastali situato al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la luminosità e il grande potenziale di valorizzazione. L’abitazione è composta da un salone doppio con pavimento in parquet, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi vivibili che assicurano un’ottima esposizione e gradevoli affacci. L’immobile è parzialmente da ristrutturare, consentendo una completa personalizzazione secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali. Un elemento di particolare interesse è la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, con due ipotesi progettuali già ipotizzabili, ideali sia come investimento a reddito sia come soluzione bifamiliare per chi desidera condividere gli spazi con la famiglia mantenendo la propria indipendenza. È disponibile, con acquisto separato, un posto auto coperto di 14 mq, che completa l’offerta e garantisce un ulteriore valore aggiunto in una zona dove il parcheggio è particolarmente richiesto. La posizione è strategica: il quartiere Fleming/Corso Francia è uno dei più ambiti di Roma Nord, caratterizzato da un contesto residenziale elegante e tranquillo, ben collegato con il centro città e vicino a scuole, negozi, servizi e aree verdi. Questa proprietà in Via Flaminia 657 rappresenta una rara opportunità immobiliare per chi cerca un appartamento di ampia metratura in una delle zone più prestigiose della capitale, con eccellenti prospettive di valorizzazione grazie alla ristrutturazione e alla possibilità di divisione in due unità indipendenti. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

CARATTERISTICHE IMMOBILE